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금융소득의 종류와 세금 계산 금융소득은 비과세 금융소득과 과세 금융소득으로 나눌 수 있습니다. 비과세 금융소득은 세금을 부과하지 않기 때문에 세금을 내지 않아도 되지만, 과세 금융소득은 나라에서 정한 기준에 따라 세금을 납부해야 합니다. 금융소득에 대한 과세는 3가지 종류가 있습니다. 분리과세와 종합과세, 조건부 종합과세가 있습니다. 금융소득에 포함되는 소득 은행이자, 주식배당 등이 있습니다. 은행이자나 주식을 통한 배당소득에 대해서는 14%의 세율로 분리과세를 적용합니다. 단, 연간 금융소득이 2천만 원을 초과하는 경우에는 종합소득을 기준으로 세율을 결정하는 종합과세를 적용합니다. 추가로 농특세를 1.4% 적용하기 때문에 일반과세 15.4%라는 값이 산출됩니다. 금융소득세를 줄이는 방법 비과세 상품, 무조건 분리과세를 이용하는 방.. 2022. 6. 11.
보증금 돌려받는 최선의 방법 목차 :: 전세 계약하면 꼭 해야 하는 것 :: 보증금 못 받았는데 이사를 가야 하는 경우의 대책 :: 보증금 돌려받는 최선의 방법 :: 전원세 계약을 하기 전에 알아두어야 할 것 보증금 돌려받는 최선의 방법 전세보증보험은 2020년 8월에 시행이 되었고, 21년 8월부터 의무가입을 하게 되었습니다. 기존 전세계약에는 보증보험에 가입하지 않았더라도 갱신할 때는 보증보험에 가입해야 합니다. 보증보험은 “보험”상품입니다. 기관은 일정 비용을 받아서 이를 가지고 사업을 운영합니다. 보증보험에 가입하면, 임대차 기간이 종료된 후에 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 않았다는 것을 확인하고, 세입자에게 보증금을 지급하고, 집주인한테 보증금을 받아가는 방식으로 일을 처리합니다. 다만, 이 보험에 가입을 할 수 있.. 2022. 6. 10.
보증금 못 받았는데 이사를 가야하는 경우의 대책 목차 :: 전세 계약하면 꼭 해야 하는 것 :: 보증금 못 받았는데 이사를 가야 하는 경우의 대책 :: 보증금 돌려받는 최선의 방법 :: 전원세 계약을 하기 전에 알아두어야 할 것 보증금 못 받았는데 이사를 가야 하는 경우의 대책 전세계약을 하면서 보증금을 제때에 받지 못하는 경우는 흔히 발생하는 일입니다. 집주인은 다음 세입자가 들어오지 않으면 보증금을 돌려줄 수 없다고 억지를 부리기도 합니다. 왜냐하면 집주인은 전세 보증금을 그대로 보관하지 않고 다른 곳에 사용했기 때문에, 보증금을 돌려줄 현금이 없습니다. 전세보증금을 받기 위해서는 이 집에서 계속해서 거주함으로 세입자의 권리를 주장해야 합니다. 퇴거를 하지 않으면 임대차 계약은 묵시적 계약갱신으로 처리되며 계속해서 해당 주택을 점유할 권리가 주어집.. 2022. 6. 9.
전세 계약하면 꼭 해야 하는 것 임대차 계약이라는 단어는 일상생활에서 잘 사용되지 않습니다. 그래서 이런 단어를 보면 어색하다는 느낌을 갖는 것이 일반입니다. 그러나 전세보증금을 되돌려 받지 못하는 경우와 같이 억울한 경험을 하게 되면 어떻게 해결하면 좋을지 고민을 하면서 여러 가지 자료를 찾아보게 됩니다. 그러면서 한 번쯤은 검색하는 것이 바로 [임대차 보호법] 일 것입니다. [임대차 보호법]은 전세나 월세로 살고 있는 임차인을 보호하기 위한 법이기 때문에, 보호를 받기 위한 준비를 잘해두어야 여러분의 귀중한 자산을 보호받을 수 있습니다. 저는 [임대차 보호법]에 대해서 어려워하시는 학생, 직장인들에게 도움을 드리기 위해 이 글을 작성하였습니다. 이런 단어에 대해서 알고 계십니까? 전입신고, 확정일자, 전세권 설정, 보증보험, 임차권.. 2022. 6. 8.

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